Многие сталкиваются с дилеммой: купить квартиру или просто снимать ее? Что касается ежемесячных расходов, оба решения могут оказаться одинаковыми в финансовом плане, если сравнить размер арендной платы и размер платежа по взятому кредиту. Однако в конечном итоге покупка квартиры оказывается более выгодной. Почему? Об этом вы можете прочитать ниже.
Среди основных преимуществ владения собственной квартирой можно выделить такие, как:
- квартира становится вашей собственностью;
- возможность любого обустройства квартиры;
- возможное увеличение стоимости недвижимости;
- комфорт и безопасность проживания;
- нет риска конфликтов с владельцем.
В первую очередь, ежемесячно выплачиваемую сумму по кредиту, взятому на покупку квартиры, можно рассматривать как вклад в копилку. Ведь квартира в таком случае становится нашей собственностью, которой мы можем свободно распоряжаться. Мы можем передать ее нашим детям или внукам, сдать в аренду или продать в любое удобное для нас время.
Инвестиционный потенциал
Учитывая колебания на рынке недвижимости, купить квартиру Киев лучше для того, чтобы рассматривать ее как вложение в свое будущее и заботу о своих детях и внуках, а не как инвестицию. Теоретически, однако, может случиться так, что помещение, расположенное в хорошо развитом районе города, со временем будет дорожать, и мы сможем заработать на его возможной продаже. В случае же аренды квартиры, увеличение ее стоимости означало бы для нас только увеличение арендной платы.
Нематериальная выгода
Кроме того, наличие собственной квартиры дает не меньшие материальные выгоды. Чувство безопасности, несомненно, является одним из основных, — говорит представитель агентства недвижимости «Благовест», основываясь на мнениях своих клиентов. Никто нас не выгонит из собственной квартиры, а снимаемую придется освобождать, находить новую и переезжать, если срок аренды истечет или собственник помещения вдруг решит расторгнуть договор аренды.
Вмешательства в интерьер
Даже если отношения с арендатором очень хорошие, нет необходимости рассчитывать на зеленый свет при крупных перестройках или ремонте, а часто даже при чисто декоративных вмешательствах, таких как оклейка обоями. Предположим, однако, что такой зеленый свет нам дан — действительно ли мы хотим тратить из собственного кармана средства на обустройство квартиры, которая нам не принадлежит?
Межличностные отношения
Живя в своей квартире мы можем сделать гораздо больше. Кроме того, мы не только не будем находиться в неравных отношениях с законным владельцем помещения, но и часто улучшаем отношения с нашими соседями. В конце концов, хорошее расположение через стену в интересах обеих сторон, у которых есть взаимные контакты в перспективе, возможно, даже нескольких десятков лет.
