Для начала стоит усвоить тот факт, что любая сделка с риэлтором подразумевает процент на оплату услуг агентства недвижимости, так как любой труд должен окупаться. Если вы решили сэкономить, можно провести сделку по покупке квартиры без помощи третьих лиц, то есть самостоятельно. Главное быть в курсе всех особенностей процесса, чтобы не остаться без денег и пресловутой покупки.
Где искать квартиры для покупки?
Специалисты рекомендуют по старинке искать жилье в печатных изданиях и газетах, так как большинство желающих продать квартиру, используют простой, но очень успешный вариант для рекламы. Так же не стоит забывать о сайтах частных объявлений, это простой вариант ознакомиться с жильем в аочую и сделать предварительные выводы. Как правило, такие ресурсы предоставляют данные от хозяина недвижимости, и не хотят сотрудничать с риэлтерскими компаниями.
Существуют и платные площадки по продаже недвижимости, но это лишь добровольный выбор каждого продавца, ведь можно обойтись совершенно бесплатной рекламой на просторах интернета. Такие площадки славятся большим количеством предложений от риэлторов, а посредник в сделке, как было сказано выше всегда требует процент от продажи.
Так же не стоит забывать о старом, но проверенном методе – расклейка объявлений в районе поисков жилья. Не придерживайтесь классического варианта, лучше заинтересовать интересным названием объявления или привлечь потенциального продавца грамотно составленным объявлением. Искать жилье для покупки среди знакомых конечно можно, но это слишком малый процент успеха, так как недвижимость очень дорогостоящий предмет сделки, и чаще всего ее покупают раз и навсегда.
Эффективные советы по поиску:
консьержки домов чаще всего в курсе планов жильцов, и с радостью поделятся информацией о планируемой продаже квартиры;
если вам попалось предложение о срочной продаже, обратите особое внимание на пакет документов, чтобы избежать непредвиденных трудностей впоследствии;
если вы располагаете полной суммой для покупки квартиры, не стоит рассказывать об этом всем окружающим, так как мошенники не дремлют и могут воспользоваться вашей неосмотрительностью;
Плюсы и минусы приобретения квартиры собственными руками.
Плюсы:
Экономия благодаря отказу от услуг посредника;
Отсутствие риска при взаимодействии с недобросовестным риэлтором;
Самостоятельные поиски индивидуально подходящего варианта;
Минусы:
Сроки поиска квартиры для покупки могут значительно затянуться;
Надежный риэлтор предоставит список вариантов по вашим требованиям;
Посредник с опытом сможет обезопасить сделку от мошенников;
На что обратить внимание, впервые осматривая жилье?
Квартира может оказаться гораздо лучше или хуже, чем при первом осмотре, так как впечатление может оказаться обманчивым, и при детальном рассмотрении можно выявить неоспоримые плюсы недвижимости на продаже. Часто владельцы выставляют квартиру по выгодной цене рынка, желая продать жилье с изъянами, поэтому лучше проводить осмотр в дневное время суток, и уделить большое внимание коммуникациям и состоянию дома в целом. Таким образом, можно отследить все дефекты и спланировать потенциально возможный, по-вашему, бюджетный ремонт. Квартира от хозяина в Бердянске это прекрасный вариант обеспечить себя жильем, и не переплатить за посредничество третьим лицам.
Аванс перед покупкой квартиры.
Благодаря данному приему каждая из сторон будет иметь обязательства, и договоренность перестанет быть поверхностной, что позволит дисциплинировать отношения покупателя и продавца. Если покупатель откажется от сделки, задаток остается у продавца, и он избегает простоя недвижимости.
