По традиционной кирпичной технологии такие дома нельзя строить, например, посреди зимы. Прежде чем заливать фундамент или проводить кладочные работы, нужно дождаться более благоприятной весенней погоды. Совершенно иначе обстоит дело с модульными домами. Жилые дома, построенные на их основе, современные, строятся круглый год, а затраты на их возведение невысоки.
Популярность модульных домов
В Украине мода на строительство односемейных домов по модульной технологии только зарождается, а в Западной Европе, США или скандинавских странах они встречаются практически повсеместно. Причина растущей популярности модульных домов в нашей стране – простота реализации инвестиций, скорость исполнения и тот факт, что дом всегда можно расширить. Кроме того, окончательные постройки обладают высокой полезностью, соответствуют стандартам энергоэффективных домов и в них можно жить круглый год, не зависимо от погодных условий и окружающей среды.
В Украине также есть специализированные компании, которые занимаются производством и сборкой модульных домов. Одна из самых известных – компания Artmetall, которая строит быстровозводимые модульные здания под ключ, о которых можно подробнее узнать, перейдя по ссылке https://artmetall.ua/mobilnye-doma.html. Здесь вам предложат уже готовые проекты домов или разработают проект дома с учетом всех ваших пожеланий и потребностей, который затем и возведут на вашем участке.
Что такое модульные дома?
Под модульным домом следует понимать здание, построенное по технологии сборных конструкций, то есть с использованием сборных элементов конструкции – создаваемых не на месте, а на заводе. На строительной площадке собираются элементы модульного дома, предоставленные производителем. Каждый из них называется модулем, отсюда и название этого типа конструкции.
Процесс строительства по такой технологии аналогичен сборке дома из блоков. Предложение модульных домов становится все более обширным и адаптируется к меняющимся ожиданиям инвесторов.
Эволюция модульной конструкции
Еще несколько лет назад модульный дом был недостижимой конструкцией, и производители сборных элементов предлагали только возможность строительства беседок и летних помещений, не требующих заливки фундамента. Однако в настоящее время доступны модульные, круглогодичные, утепленные здания.
Проекты модульных домов создаются в первую очередь с применением решений, подходящих для каркасных домов и зданий из керамзитобетона. Первые имеют несущую конструкцию из дерева или стали. В модульных домах из керамзитобетона используется конструкция из стальных каркасов, заполненных заполнителем.
Модульный дом состоит из сборных элементов, таких как стены, потолки или более крупные стеновые элементы. В случае деревянных конструкций они утепляются минеральной ватой и покрываются гипсокартоном или ДСП. Напротив, в случае стальной конструкции заполнение стен чаще всего выполняется из сэндвич-панели с теплоизоляцией из пенополиуретана.
Затраты на строительство модульного дома
По сравнению с инвестициями в строительство дома, построенного с использованием традиционного кирпичного метода, модульные здания возводятся быстрее и дешевле. Конечно, стоимость строительства будет зависеть от выбора инвестора, особенно в отношении материалов, сложности возведения такого здания и его размеров. Стоит отметить, что для строительства вам нужны профессионалы, которые очень хорошо знают, как стабильно и надолго соединять отдельные элементы между собой.
Цена на модульный дом по проекту, подготовленному подрядчиком, может быть намного ниже, чем на кирпичный дом, но нужно добавить, среди прочего, затраты на обустройство фундаментов и установку всех видов коммуникаций.
Что входит в стоимость модульного дома? Чаще всего это следующие элементы:
- стеновые модули;
- оконные рамы и двери;
- перекрытия;
- крыша и кровельные работы;
- канализация.
Сама сборка модулей иногда оплачивается дополнительно.
Однако в такой ситуации следует подчеркнуть долгосрочные преимущества выбора проекта энергоэффективного модульного дома. Стоимость обслуживания такого здания будет ниже до 60 процентов по сравнению с кирпичным домом той же кубатуры.
