Часто в жизни случается так, что банки отказываются предоставить вам деньги, в которых вы остро нуждаетесь, и возникает вопрос, как быть дальше. Хорошим вариантом в такой ситуации является кредит под залог недвижимости. Мы расскажем вам, кому это подходит, и как это работает.
Ни один банк не предоставит деньги клиенту, у которого плохая кредитоспособность. Тем не менее, среди людей, обращающихся за необходимыми средствами, есть такие, кто неплохо зарабатывает, но не имеют за плечами хорошей кредитной истории. Если вы относитесь именно к такой группе, у вас мало шансов получить деньги от банка. Но выход из ситуации есть.
Кредиты под залог недвижимости в Киеве – это идеальный вариант для людей, находящихся в подобной ситуации. Так как у кредитора есть возможность обезопасить себя, получив в залог квартиру или дом, вы легко можете получить необходимую сумму. Другим преимуществом является довольно большой срок кредитования – до 10 лет.
Сам по себе термин «обеспеченные кредиты» относится в основном к финансовым продуктам, которые характеризуются одной общей особенностью: обеспечением является собственность, принадлежащая клиенту, или другому лицу, соглашающемуся предоставить ее в залог. Главное, что нужно учитывать, – в случае невозврата полученных средств в определенные договором сроки имущество переходит в собственность кредитора.
Как и любой кредит, кредит под залог недвижимости в Киеве имеет свои преимущества и недостатки. Прежде всего, кредит, в котором есть обеспечение в виде недвижимости, намного дешевле в обслуживании, чем необеспеченный кредит. Помимо этого, если мы думаем о кредите, обеспеченном недвижимостью, мы можем попросить более крупную сумму, чем в случае банковского кредита, где проверяется кредитоспособность, официальный доход и кредитная история, ведь в случае обеспеченного займа главную роль играет стоимость имущества, под залог которого нам предоставлен кредит. Мы также должны не забывать, что перед принятием решения о таком шаге необходимо проверить все аспекты такого кредитования. Вы должны обратить внимание, прежде всего, на условия договора и график погашения, на каких условиях и сколько вам придется ждать денег, а также рассчитать конечную стоимость кредита и нотариальные расходы.
Также необходимо быть уверенным или почти уверенным, что кредит вместе со всеми расходами сможет окупиться, точно рассчитать общие расходы по кредиту, чтобы не столкнуться после подписания договора с неприятными сюрпризами. Лучше всего, если средства такого займа предназначены для определенной цели. Взять кредит и потратить его на развлечения или вещи не первой необходимости – это не очень хорошая идея.
Ко всему прочему желательно защитить себя на случай независящих от нас обстоятельств, которые повлияют на возможность обслуживания кредита. Речь идет о возможности продления кредитования или определенных льготных периодах. Такие вопросы должны быть согласованы с кредитором. По нашему мнению, кредиты под залог недвижимости являются очень хорошим источником финансирования для людей, которые не могут воспользоваться банковскими предложениями. Однако мы должны помнить, что берем чужие деньги и на время, а отдаем свои и навсегда, так что, как и везде в современном мире, нужно соблюдать умеренность.
Источник – Компания “UniGroup